KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ GEM SKY WORLD

Gem Sky World – “Con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản nói về Gem Sky World là dự án bất động sản đang rất HOT trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Với sự đầu tư đồng bộ cùng chất lượng tiện ích đạt chuẩn 5 sao; dự án này được đánh giá là kênh sinh lời rất hấp dẫn mà mọi nhà đầu tư không thể chối từ. Không những thế, đây còn là nơi lý tưởng để lựa chọn “an cư lạc nghiệp”. Gem Sky World có điểm gì nổi bật so với các dự án đất nền đồng nai khác?… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Thangdinhland tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

CHIẾT KHẤU NGAY 120 TRIỆU | HOTLINE: 0981.467.967

  • Chiết khấu 6 Chỉ Vàng đến KH sở hữu Nhà Phố xây sẵn, Shophouse Xây sẵn.
  • Thanh Toán 1%/Tháng Ân Hạn gốc 70% trong 2 năm ” GEM SKY WORLD – TT NHẸ ”

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HÀ AN

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An là chủ đầu tư dự án Gem Sky World. Đây là công ty con của tập đoàn Đất Xanh với gần 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Ra mắt thị trường từ năm 2018, đến nay, công ty Hà An đã tạo được uy tín rất vượt trội trên thị trường. Nổi bật nhất là dự án Opal Boulevard tọa lạc tại mặt tiền Phạm Văn Đồng.

CÔNG BỐ PHÂN KHU SAPPHIRE PARKVIEW GEM SKY WORLD

Ngày 16/3/2021, Gem Sky World sẽ trình làng phân khu Sapphire Parkview – phân khu đẹp nhất dự án; bao gồm nhà phố và shophouse xây sẵn. Sapphire Parkview tọa lạc đắc địa ngay công viên trung tâm Gem Sky Park; thừa hưởng trọn vẹn hàng loạt tiện ích đẳng cấp. 

cong-vien sapphare

 Sắc màu phong phú tại công viên trung tâm Gem Sky Park

Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

    Ngoài Shophouse, Sapphire Parkview còn phát triển 534 nhà phố có những diện tích đất từ 100 – 120m2/ căn, tổng diện tích sàn 142,3 – 193,7m2/căn, mang tinh túy của một phong cách thiết kế thông minh, giàu tính thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân phân khu lam ngọc tại Long Thành Đồng Nai này. Dưới đây là mặt bằng Phân Khu Nhà Phố Xây Sẵn.

    mat-bang-phan-khu-sapphire-parkview-gem-sky-world

     Mặt bằng phân khu về dự án Gem Sky Park 

    Liên hệ ngay 0981.467.967 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất của dự án.

    Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0981.467.967 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

    Ngoài ra công ty chúng tôi luôn có nhân viên hỗ trợ khách hàng đi xem nhà mẫu và nhà thực tế của dự án 24/7. Với mong muốn được phục vụ tốt nhất và đầu tư sinh lời cao nhất,

    Hoặc có thể Liên Hệ Trực Tiếp qua 

    HOTLINE DỰ ÁN  : 0981.467.967

    Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

    ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

       

      TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

      • Tên dự án: Gem Sky World
      • Chủ đầu tư dự án : Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
      • Phát triển dự án: Tập đoàn Đất Xanh Group
      • Tổng diện tích dự án: 92.2ha
      • Vị trí dự án: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
      • Pháp lý dự án GSW: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 1/500, sổ hồng riêng từng sản phẩm
      • Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse
      • Khởi công: Q3/2020
      • Nhà thầu xây dựng: Mật độ xây dựng: 50.5%
      • Loại hình: Đất nền có phân khu như : 
        1. Sapphire Parkview – đang nhận booking ( 50tr/sp) – Nhà Phố xây sẵn
        2. Topaz Town  –  đã bán 100% ( Đất Nền )
        3. Garnet Town – đã bán 100% ( Đất Nền )
        4. Pearl Town  –  đã bán 100% ( Đất Nền )
        5. Emeral Town
        6. Aquamarine Villas – đang nhận booking ( 50tr/sp) Đất Nền 
        7. Diamond Parkview
        8. Ruby Parkview

        Nhà phố xây sẵn như sau : 

        1.    Nhà phố liền kề 
        2.    Shophouse 
      • Thiết kế, tầng cao xây dựng
          • Nhà ở riêng lẻ: 2-4 tầng
          • Nhà chung cư: 5-6 tầng
          • Công trình dịch vụ đô thị: tối đa 3 tầng
          • Chiều cao tối đa công trình xây dưng: tối đa 25 m
      • Bảng giá dự án Gem Sky World Đất Xanh
        • Đất nền: 2.6 tỷ ~ 100 m2 ( Chưa VAT )
        • Nhà liên kế xây sẵn: 4.5.tỷ  ~100m2 ( Chưa VAT )
        • Shophouse: 8.9 tỷ ~100m2 ( Chưa VAT )
      • Tiện ích: 5ha trường học, khu công viên trung tâm, shophouse thương mại, Sky Park
      • Pháp lý : 1/500 – Sổ hồng lâu dài để an cư.
      • Bàn giao : ………

      dự án gem sky world long thành

      ăng ký tham qua dự án gem sky world đất xanh và cập nhật thêm thông tin )

      Hoặc có thể Liên Hệ Trực Tiếp qua 

      HOTLINE GĐBH  : 0981.467.967

      Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

      ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

      Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

        phân khu Sapphire Parkview_Gem sky world

        VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH ĐỒNG NAI

        Vị trí gem sky world đất xanh tọa lạc tại  Xã Long Đức, Huyện Long Thành. Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, vị trí mà dự án đang có chính là tâm điểm “vàng” trong hệ trục liên vùng gồm: Long Đức- Long Thành – Đồng Nai. Không dừng lại ở đó, dự án còn nằm trong khu giao thương sầm uất ở khu vực Đông Nam Á và Đông Á. Ngoài ra, Đồng Nai cũng là một trong những tỉnh trọng điểm trong vùng kinh tế phía Nam. Khi đó, dự án cũng sẽ được “thơm lây” nhờ các ưu thế mà vị trí mang lại.

        vị trí gem sky world

        Pháp lý gem sky world Long Thành nằm trên địa thế vàng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Theo quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)

        TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

        Tiện ích Gem Sky World long thành Không chỉ “ghi điểm” bởi vị trí đắc địa, Gem Sky World còn là dự án sở hữu nhiều tiện ích cao cấp và tiện nghi cho cả nội và ngoại khu. Trong đó:

        Tiện ích nội khu

        Dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu cơ bản như: trung tâm thương mại, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em. Hồ bơi, khu y tế…Đặc biệt, sự xuất hiện của công viên trung tâm và 6 công viên nội khu trong dự án đã góp phần mang đến một không gian sống xanh rất hoàn hảo. Ở đây, dự án có quần thể giải trí mang tên Sky Park rộng 3ha với đầy đủ các không gian như: quảng trường, vòng đu quanh, Đại lộ Vàng, Đài quan sát, khu leo núi, mê cung…Tất cả đều hứa hẹn mang đến những trải nghiệm kỳ thú, đẳng cấp và chất lượng nhất.

        benh-vien-va-he-thong-truong-hoc-green-field-ngay-trong-du-an

        Trường học gem sky world long thành

        Gem Long Thành Đồng Nai

        Tiện ích gem sky world long thành

        quảng trường công viên trung tâm Gem Sky World Long Thành

        quảng trường công viên trung tâm Gem Sky World Long Thành

        Gem Long Thành Đồng Nai

        Tiện ích gem sky world long thành

        Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

        ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

        Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

          Gem Long Thành Đồng Nai

          tiện ích không gian thư gian tại gem sky world long thành

          gem skyworld

          tiện ích không gian thư gian tại gem sky world long thành

          gem skyworld

          tiện ích không gian thư gian tại gem sky world long thành

          Tiện ích ngoại khu

          Xung quanh dự án là khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, sân bay, cảng biển…Điều này đảm bảo đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu về sinh hoạt, làm việc, học tập hay chăm sóc sức khỏe. Đặc biệt, các tuyến đường lớn cũng giúp khả năng kết nối vùng khi đi lại của các cư dân ở đây trở nên tiện lợi hơn rất nhiều.

          tiện ích ngoại khu gem sky world

          THIẾT KẾ & MẶT BẰNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

          Mặt bằng Gem Sky World Long Đức đã hoàn thiện hạ tầng chỉnh chu với các tuyến đường nội bộ rộng từ 15 – 60m, Thiết kế hiện đại, chiều cao không quá 25m. Tiện ích nội khu dự án được phân bổ khắp trên dự án, mảng xanh rộng lớn được Đất Xanh rất tâm đắc.

          mặt bằng gémkyworld

          Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất 92.2ha. Dự án được chia thành 6 phân khu chính gồm:

          • Thứ nhất là khu công viên. Đây được xem là “lá phổi” của dự án. Một không gian sống trong lành, thoáng đãng, mát mẻ dành cho cư dân của dự án đều được tạo nên từ phân khu này.
          • Thứ hai là khu phố thương mại với các shophouse cung cấp đầy đủ các sản phẩm, hàng hóa. Cư dân dự án có thể trải nghiệm cảm giác mua sắm thả ga ở phân khu này.
          • Thứ ba là khu nhà liền kề để các cư dân có điều kiện tài chính tầm trung lựa chọn để sinh sống.
          • Thứ tư là khu biệt thự có thiết kế sang trọng, cao cấp. Đây là nơi mang đến một phong cách sống thượng lưu và chỉ dành cho những người có tiền.
          • Thứ năm là khu dân cư. Phân khu này được xây dựng với các chung cư, đáp ứng hơn 18.000 người dân ở với 4026 căn hộ.
          • Thứ sáu là khu thương mại dịch vụ với các công trình kỹ thuật hiện đại của dự án.

          mặt bằng gem sky world

          Thiết kế gem sky world nhằm đáp ứng các chứng năng khác nhau. Tuy nhiên, điểm chung trong phong cách thiết kế mặt bằng của dự án chính là sự thoáng đãng và đề cao yếu tố tự nhiên. Bên cạnh đó, các công trình giáo dục, chăm sóc sức khỏe, vui chơi cũng được đan xen. Đây sẽ là một địa điểm sinh sống lý tưởng mà bất cứ ai cũng mong muốn được trải nghiệm, dù chỉ 1 lần.

          Gem Long Thành Đồng Nai

          Gem Long Thành Đồng Nai

          Gem Long Thành Đồng Nai

           

          NHÀ PHỐ XÂY SẴN  : 

          1.    Nhà phố liền kề xây sẵn 4.5 tỷ/căn ( Chưa VAT ) 
          2.    Shophouse sẵn: 9 tỷ/căn ( Chưa VAT )
          3.    Shophouse 2 mẫu như sau ;
            +. Mẫu 1 : 6×20, 6×22,.. với thiết kế 3 tầng rưỡi ( 300m xây dựng Sân 3m )
            +. Mẫu 2 : 6×20, thiết kế 3 tầng rưỡi ( 300m xây dựng san 5m ) 

          thiets ke gémkyworld

          Mặt bằng đất nền Gem Skyworld có Vỉa hè rộng thoáng mát từ 5-7m. Kết hợp với hệ thống công viên cây xanh phủ kín dự án – Hồ cảnh quan trung tâm & đài phun nước….Hệ thống điện âm – nước máy – cống hộp được đầu tư toàn dự án.

          dự án gem sky world

          Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

          ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

          Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

            MẪU NHÀ PHỐ KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD

            Được đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Đất nền khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh mang đến nhiều hơn giá trị đầu tư và an cư. Diện tích các loại hình sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao với loại nhà xây sẵn là hoàn thiện ở ngoài, giao thô bên trong. Vơi thiết kế nhà xây sẵn 3 tầng nhìn thông thoáng cho các hộ gia đình tại dự án gem sky world long thành.

            các-loại-hình-sản-phẩm-của-Gem-Sky-World-Đất-Xanh-Long-Thành

            TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

            Cập nhật tiến độ gem sky world Long Thành tháng 4/2021,

            Gem Sky World đã được khởi công từ quý 3/2020. Đến đầu năm 2021, hạ tầng cơ bản của dự án đã được chủ đầu tư cam kết hoàn thiện. Đặc biệt, 2 phân khu được mở bán dưới dạng đất nền mang tên Pearl Town và Garnet Town đang tiến hành hoàn thiện giấy tờ pháp lý để bàn giao đến khách hàng. Thời gian tới, phân khu Topaz Town cũng sẽ ra mắt thị trường dưới dạng đất nền.

            gem sky world ngày 4/4/2021

            Event về dự án gem sky world ngày 4/4/2021

            Tiến dộ gem sky world long thành

            Cổng nam vào dự án gem sky world ngày 4/4/2021

            lễ cất nóc shophouse gem sky world

            lễ cất nóc shophouse gem sky world ngày 4/4/2021

            tổng quan khu sky park gem sky world

            Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

            ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

            Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới

              Phân khu mới như thế nào?

              Diamond Eastview là phân khu mới mở bán tại dự án Gem Sky World. Với nhiều lợi thế vượt trội như:

              • Nằm ngay trung tâm thương mại mua sắm mang tên Gem Sky Maill
              • Sở hữu đường đồng bộ toàn khu rộng 16m
              • Phân khu này nằm ngay cửa ngõ của khu đô thị đẹp nhất Long Thành
              • Vị trí của phân khu cũng liền kề với cổng chào phía Nam của Gem Sky Word.

              Với những ưu thế trên, ngay khi được mở bán, phân khu đã nhanh chóng trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đây là một “miếng bánh ngọt” mà không một ai muốn chối từ cơ hội sở hữu.

              Có thể thấy, Gem Sky World là dự án bất động sản hấp dẫn trên thị trường Đồng Nai nói riêng và khu vực phía Nam nói chung. Đặt niềm tin vào các sản phẩm ở đây, nhà đầu tư sẽ có được “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng tăng giá rất hấp dẫn.

              PHÁP LÝ DỰ ÁN GEM SKYWORLD ĐỒNG NAI

              Hiện tại Đất Xanh Group đã làm việc xong thủ tục pháp lý cho dự án 92ha, đất đấu giá, giấy phép xây dựng, 1/500, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư

              LỊCH THANH TOÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

              * Lịch Thanh toán: 

              Hiện tại, Bảng Giá Gem Sky World đang được bán với giá cả rất đa dạng. Điển hình như:

              • Đất nền có giá bán khoảng 2,5 tỷ đồng/ nền
              • Shophouse là 9 tỷ đồng/căn
              • Nhà phố liền kề khoảng 4,5 tỷ đồng/căn…

              Dự án đang áp dụng 3 phương thức thanh toán cơ bản gồm:

              • Phương thức thanh toán 1: khách hàng sẽ được ưu đãi 30 tháng thanh toán với giá trị 1%. Thời gian thanh toán cách 30 ngày/ lần.
              • Phương thức thanh toán 2: Khách hàng sẽ được chiết khấu 9.3% trên 50% tổng giá trị sản phẩm. Mức chiết khấu này đã bao gồm VAT.
              • Phương thức thanh toán 3: Hỗ trợ làm thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% với lãi suất 0%. Khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong thời gian 24 tháng.
              ĐỢT THỜI GIAN TỶ LỆ THANH TOÁN GHI CHÚ
              PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 5%/THÁNG
              Thanh toán phí dịch vụ tư vấn
              Trong vòng 10 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS Thanh toán đủ 200-300-500 triệu/sản phẩm
              Chuyển tiền ký gửi Tính trên gía trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu và phí dịch vụ tư vấn
              1 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 20%
              2-13 Mỗi 30 ngày  từ ngày đến hạn chuyển tiền của đợt trước 5% 12 đợt liên tiếp
              14 Thông báo về việc ký HĐ và bàn giao sản phẩm 15%
              15 Ngay khi khách hàng ký HĐ 5%
              Tổng 100%
              PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU 6%
              1 Trong vòng 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 30%
              2 10 ngày kể từ ngày chuyển tiền đợt 1 65%
              3 Ngay khi khách hàng ký hợp đồng 5%
              Tổng cộng 100%
              Chiết khấu 6% trên số tiền đợt 2

              PHƯƠNG THỨC VAY ƯU ĐÃI NGÂN HÀNG

              1 Trong vòng 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 20% Khách hàng thanh toán
              2 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 46% Ngân hàng giải ngân
              3 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 10% Khách hàng thanh toán
              4 Trong vòng 105 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 19% Ngân hàng giải ngân
              5 Ngay khi khách hàng ký hợp đồng 5% Ngân hàng giải ngân
              Tổng 100%
              NHÀ MẪU DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH ĐỒNG NAI

              Nhà mẫu dự án Gem Sky World đang được gấp rút triển khai và sớm công bố đến cho khách hàng. Khu nhà mẫu Gem Sky World được đặt tại tòa nhà Catavil, đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Quận 2. Liên hệ để đc hướng dẫn : 0981.467.967

              nhà-mẫu-đất-nền-gem-sky-world-đất-xanh-Long-Thành

              Những câu hỏi thường gặp tại Dự án Gem Sky world Long Thành

              ❖ Chuyên Gia Tư Vấn – 0981.467.967 | Kinh nghiệm mua Gem Sky world cần lưu ý?

              Khi mua BĐS về đất nền, biệt thự, nhà phố Cần lưu ý để so sánh với các dự án khác:
              1. Vị trí Dự án có dễ đi lại hay không? Cơ sở hạ tầng tốt không?
              2. Chủ đầu tư là ai? Hiện trạng pháp lí dự án? (Có sổ hồng hay đang là ký HĐMB, HĐ thoả thuận ).
              3. Chất lượng Sản Phẩm, Quy mô khu đô thị Gem sky world sẽ định hình nên Giá bán. Ví dụ như Dự án Gem Sky World Long Thành đang bán sẽ so sánh với Đồng Nai thì tương đồng hơn).

              Có nên đầu tư vào Gem Sky World Long Thành không?

              Giá trị bất động sản ngày một tăng, đặc biệt tại các khu vực hình thành sân bay cũng như các tuyến cao tốc, tất cả các dự án đầu tư giai đoạn đầu thường sẽ mang lại giá trị cao, nhanh tay đăng ký để nhận được chiết khấu cao.

              ❖ Liên hệ với chủ đầu tư dự án Gem Sky world để nhận lấy ưu đãi?

              Chúng tôi luôn luôn chân thành chào đón và tiếp nhận ý kiến từ Quý khách hàng để hoàn thiện dịch vụ củ mình hơn tại dự án Gem Sky world

              • Khi công bố, Quý khách hàng sẽ nhận được chiết khấu cao
              • Khi liên hệ với chúng tôi, Quý khách hàng sẽ được ưu tiên chọn những căn ưng ý nhất và được đưa đón bằng xe Công ty đi xem thực tế dự án

              Xem kinh nghiệm & lưu ý khi chọn mua Đất Nền Gem sky world long thành đồng nai

              ❖ Liên Hệ mua Gem Sky World trực tiếp ở đâu?

              Hiện tại có rất nhiều đơn vị tham gia phân phối dự án Gem Sky world, được CĐT PR là đơn vị triển khai chính thức, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp nơi gần nhất hoặc gọi vào Hotline: 0981.467.967

              ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

              Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0981 467 967 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thi gian sớm nhất !

                0981 467 967
                .
                .
                .
                .