Chuyển nhượng opal garden

   NHẬN KÝ GỬI, SANG NHƯỢNG, CHUYỂN NHƯỢNG, MUA BÁN 

Chuyển Nhượng Dự Án Opal Garden nằm mặt tiền đường số 20, Ngay bên cạnh trung tâm thương mại GigaMall đường Đường Phạm Văn Đồng chỉ cách cầu Bình Triệu (Cầu Bình Lợi) quận Bình Thạnh 500m. Dự án chung cư đã bàn giao nhà là một trong số hiếm hoi căn hộ cao cấp quận thủ đức. Chuỗi căn hộ Opal Garden, Opal Riverside đường số 23, Opal Boulevard nút giao Phạm Văn Đồng và Tô Ngọc Vân, St Moritz Phạm Văn Đồng khẳng định Đất Xanh là thương hiệu uy tín cho khách hàng đặt niềm tin.

( Nhấn chuột để đăng ký, ký gửi , bán lại, cho thuê, chuyển nhượng Dự Án Opal Garden ) 

HOTLINE PKD DỰ ÁN OPAL GARDEN   : 0981.467.967 

thangdinhland

Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

    ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU NGAY HÔM NAY

    Hotline: 0981.467.967

    Giỏ hàng độc quyền tại PKD Đất Xanh Group Cho quý khách hàng lựu chọn .

    – Căn 58.5m2 loại 2PN 2WC.
    + Giá bán 2 tỷ 8 (full thuế, phí).
    + Ban công Đông Bắc.
    + View hồ bơi, Công viên nội khu.

    – Căn 71m2 loại 2PN – 2WC.
    + Giá bán 3 tỷ – 3 tỷ 250 (Full thuế, phí).
    + Ban công Tây Bắc, Đông Nam.
    + View hồ bơi, TTTM Giga Mall.
    + View Landmark 81, Trung tâm thành phố.

    – Căn 71m2 loại 2PN – 2WC.
    + Giá bán 3 tỷ 3 (Full thuế, phí), Full nội thất.
    + Ban công Tây Bắc,
    + View hồ bơi, TTTM Giga Mall.

    – Căn 71m2 loại 2PN – 2WC.
    + Giá bán 3 tỷ 250 (Full thuế, phí), Full nội thất.
    + Ban công Đông Nam.
    + View Landmark, Sông Sài Gòn bao thoáng mát.

    – Căn 85m2 loại 3PN – 2WC.
    + Giá từ 3.4 – 3.6 tỷ.
    + Ban công Đông Nam hoặc Tây Nam.
    + View Landmark, Sông Sài Gòn bao thoáng mát.

    Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

      ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU NGAY HÔM NAY

      Hotline: 0981.467.967

      tổng quan căn hộ opal garden thủ đức

      TỔNG QUAN CĂN HỘ OPAL GARDEN

      Tên dự án  OPAL GARDEN
       Vị trí  Đường số 20, Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
       Chủ đầu tư   Công ty CP xây dựng và dịch vụ Địa Ốc Đất Xanh.
       Đơn vị thiết kế  Ong & Ong (Singapore)
       Mật độ xây dựng  38%
       Tầng  4 block A, B, C & D dính liền với nhau. Cao 16 tầng.
       Số căn hộ  470 căn hộ (Căn hộ thông thường, căn hộ có sân vườn riêng từ 15m2 – 50m2, Căn hộ Duplex, Penthouse).
       Diện tích căn hộ  65 – 128 m2
       Pháp lý  Sổ hồng.
       Bàn giao nhà  Quý 1/2019.

       

      Ký gửi, Chuyển nhượng opal garden với cam kết giá gốc khách gửi bán hoặc chủ đầu tư, với nguồn hàng số lượng nhiều, diện tích đầy đủ. Đảm bảo nguồn hàng phong phú, chúng tôi cam kết với khách hàng có nhu cầu mua lại, Chuyển nhượng dự án opal garden thủ đức.

      ⭐ Bảo mật thông tin của khách hàng và dịch vụ thanh toán trong suốt quá trình giao dịch.

      ⭐ Hỗ trợ làm thủ tục từ A đến Z trong suốt quá trình giao dịch mua sản phẩm.

      ⭐ Hoạt động trên nguyên tắc công khai, minh bạch và tuân thủ pháp luật.

      ⭐ Hạn chế đến mức tối thiểu nhất các rủi ro cho khách hàng.

      ⭐ Tư vấn chuyên sâu Dự án tại nhà hoặc cơ quan.

      ⭐ Tư vấn giải pháp tài chính, đầu tư bất động sản

      ⭐ Tư vấn tham quan Dự án từ 8h – 20h tất cả các ngày trong tuần.

      ⭐ Nhận giá từng lô đẹp nhất theo yêu cầu từ khách hàng theo form bên dưới.

      Thủ tục chuyển nhượng, Mua lại căn hộ opal garden như thế nào?

      Bán lại căn hộ opal garden là 2 bên mua bán cùng nhau ra phòng công chứng làm thủ tục sang tên, và có sự hỗ trợ từ chủ đầu tư. Vui lòng tham khảo bài viết phía dưới để biết thêm thủ tục.

      mặt bằng opal garden thủ đức

      THỦ TỤC BÁN LẠI CỦA DỰ ÁN OPAL GARDEN THỦ ĐỨC

      Bước 1 : Sau khi khách hàng ký gửi , Người bán lại Dự Án opal garden yêu cầu CĐT cấp giấy phép chuyển nhượng. Khi CĐT kiểm tra các nghĩa vụ liên quan sẽ cấp giấy đủ điều kiện chuyển nhượng.

      Bước 2 : Bên mua & bên bán tiến hành công chứng HDMB của căn hộ cần bán, sau khi công chứng xong bán mua thanh toán theo tiến độ.

      Bước 3 : Phần đóng thuế cho bên cơ quan nhà nước ( tiền thuế là 2% trên gía trị HĐ )

      Bước 4 : Tổng hợp hết lại gửi về CĐT xác nhận chuyển nhượng căn đó. Khi CĐT xem xét xong và xác nhận chuyển nhượng thành công căn đó.và File này sẽ kèm vào mục sau HĐMB.

      thủ tục chuyển nhượng Dự Án opal garden

      Cần chuẩn bị hồ sơ gì để làm thủ tục sang tên?

      1. Bên bán cần chuẩn bị giấy tờ gì để chuyển nhượng bán lại hộ opal garden Chuyển Nhượng

      Bên chuyển nhượng (Bên bán) cần chuẩn bị giấy tờ bao gồm:

      • Hợp đồng mua bán căn hộ bản chính (HĐMB).
      • Giấy xác nhận hiện trạng của căn hộ từ chủ đầu tư .
      • Hóa đơn GTGT cho tổng số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT Đất xanh Group . (Chủ đầu tư xuất cho khách hàng)
      • Giấy tờ pháp lý cá nhân (CMND hoặc thẻ căn cước công dân (Bản chính), Sổ hộ khẩu (bản chính), Xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản chính).
      • Chi phí sang tên công chứng tại Phòng công chứng.

       2. Bên mua cần chuẩn bị giấy tờ gì để nhận chuyển nhượng Dự Án Opal Garden ?

      • Giấy tờ pháp lý cá nhân (Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân bản chính , Sổ hộ khẩu bản chính.
      • Số tiền mà bên bán đã đóng cho chủ đầu tư Công Ty Đất Xanh Group + Chênh lệch (nếu có).

      3. Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Dự Án Opal Garden gồm những bước nào?

      • Bên mua và bán sau khi thống nhất giá bán thì sẽ đặt cọc mua căn hộ (50 triệu – 200 triệu)
      • Bên mua & bán hẹn ngày ra công chứng, 2 bên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và công chứng tại VP công chứng.
      • Bên bán sẽ làm hồ sơ đăng bộ và thủ tục đóng thuế TNCN cho nhà nước tại chi cục thuế Quận 7 (2% giá trị chuyển nhượng).
      • Sau khi hoàn thành thủ tục, Bên bán sẽ bàn giao giấy tờ cho bên mua đi nộp lên Sở tài nguyên môi trường để cập nhật thông tin mới lên sổ hồng là xong thủ tục. Sau khi cập nhật xong thì khách hàng có thể đăng ký hoặc chuyển sổ hộ khẩu về Opal Garden.

      4. Mẹo để xử lí hồ sơ nhanh gọn, rút ngắn thời gian đóng thuế TNCN. 

      Để thủ tục công chứng diễn ra nhanh gọn, rút ngắn thời gian sang tên (bình thường 12-15 ngày) xuống ngắn nhất có thể, Hoặc được hỗ trợ trực tiếp từ PKD chủ đầu tư, Khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0981.467.967 hoặc để lại thông tin, chúng tôi sẽ tư vấn về thủ tục chuyển nhượng, cũng như cung cấp đến khách hàng Danh sách Căn hộ đang chuyển nhượng tại căn hộ Dự Án Opal Garden.

      5. Ký gửi bán lại Căn Hộ Dự Án Opal Garden nhanh gọn & sang tên trực tiếp tại Chủ đầu tư.

      Khách hàng cần ký gửi bán nhanh căn hộ Dự Án Opal Garden, Vui lòng liên hệ PKD chuyển nhượng Dự Án Opal Garden để được hỗ trợ sớm nhất. Khách hàng có thể xem chi tiết layout Căn hộ mà mình đang mua bán ở các căn hộ trước.

      Chi Tiết – Đăng ký thông tin bên dưới

        ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU NGAY HÔM NAY

        Hotline: 0981.467.967

        Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn:





          Dịch vụ nhanh chóng - hỗ trợ tư vấn miễn phí nhiệt tình – Tận tâm - Để mang lại cho Quý Khách sự hài lòng nhất " Với phương trâm sự hài lòng của khách hàng là chính thành công của chúng tôi " tự tin mang lai sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

          Address: Quốc Lộ 13, P. Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

          Hotline: 0981 467 967 - 0981 467 967

          Email: thangdinhland@gmail.com


          0981 467 967